买在哪里--环境优美校区优良的Berczy小区

过去一年多时间里,越来越多的人把居住环境的改善放到了首先考虑的位置,寻找一处环境好的居所就成了当务之急。今天,我们就来看看华人喜爱的万锦市(Markham) 最旺地区之一的Berczy 小区会不会是您的下一个理想家园!

Berczy 小区的位置

Berczy小区的范围与边界是,南起16街,北到Major MacKenzie; 东起McCowan,西止于Kennedy,四条大街围成一个整齐的大方块。小区內部的中心位置有绿地公园,从南到北贯穿整个小区。区内有1所高中和4所小学,都是非常好的学校。

优美的生活环境

住在Berczy小区,其中一个最享受的地方,就是自然环境非常优美!小区内的公园占地面积非常大,有大片的草地和树木,也有溪水和湖泊,春夏秋三季,整个小区都是绿色的生活空间。

小区公园的设计别具匠心,适合各年龄段的居民使用。既有适合老年人的散步径和座椅,也有中青年朋友锻练身体用的网球场和足球场,更有儿童运动场,可以给孩子们带来欢乐。

Berczy小区的招牌---特鲁多高中

通常,Fraser研究学院毎年会对整个安省的大约700所公立/私立/天主教中学的综合素质打分並进行排名,很多华人家长朋友们也都非常重视这个排名榜。特鲁多高中最新的排名是全安省739所上榜高中里排在第12名。

特鲁多高中(Pierre Elliott Trudeau High School) 建于2002年,现有9到12年级学生共1900多名。这所中学大部分学生以英语为第一语言,同时,也有一部分学生会进入极具特色的沉浸式法语课程。而且,学习成绩优秀的孩子还有机会进入AP(Advanced Placement) 课程。如果您的孩子小学时是读沉浸式法语教学的学校,接着读特鲁多中学将会使他/她英法语双优,未来在争取政府工及大公司髙级管理岗位时占明显的优势。

Berczy小区的4所优良小学

区内共有4所小学,也都很出色。过去一年里,全安省约有3037所公立/私立/天主教小学被Fraser 研究学院列入评比名单,其中位于区内东南部的Stonebridge Public School在安省排名第22位,进入全安省前1% 的行列,是Berczy小区里最强的。位于小区东北部的Castlemore Elementary Public School名列第131位,在全安省也进入了前5%。小区的西南角还有一所小学: Beckett Farm Public School,最新的排名是第203位,也进了全省前10%。

Berczy 小区有一所天主教小学,只是,孩子要进天主教小学读书,父/母/孩子,三方中至少一方应该是受过洗的天主教徒。

同一个小区里,不同角落不同街道,所有的小学和中学都是排名靠前的好学校,这使得Berczy小区的房子很受欢迎。

区内房产概况

区内房屋都比较新,大多数建成于2000年至2003年间,房龄在20年左右,绝大多数房屋的质量和状态都相当好。

 

过去30天在Berczy小区共有33间各类型房屋成功售出,其中有26间是抢Offer超叫价成交。其中就包括我为卖家朋友成功卖出的一间半独立屋,最后卖到了叫价的130%,成交价是本小区同样房型同等房龄的房子的最高价

 

现在区内共有13间各类型土地房挂牌出售。其中,有3栋无管理费镇屋上市,叫价从89万起。不过,这是要抢Offer的叫价,最终的成交价会达到100万加币。区内半独立屋的供应量不大,目前市场上只有2间在挂牌出售,叫价都在120万左右。这一带有少量三睡房的单车房独立屋,近期的成交叫价在130万加币左右,可算是这个区内独立屋的入门房型,小是小了点儿,但毕竟是好校区内的独立屋,预算有限又想买独立屋的朋友们可要盯住了。

 

这里的双车房独立屋是市场成交的主要房型。目前,市场上有6间在挂牌出售,叫价从150万到260万不等。

 

需要Berczy 小区详细房源资料的朋友可以私信我,我会把清单发给您,並且为您估价

 

周边交通和商业环境

Berczy小区的位置非常适合中产及工薪阶层。小区东西南北的四条街上都有YRT公交车服务,另有TTC巴士沿南北方向行驶,连接这个小区去附近的GO火车站,並最终连接上世家堡中心的地铁站。若是开车外出,先上404髙速公路,然后去市中心,速度也很快。

小区的服务设施也不错,东西两侧的主要路口处早已建成包罗了中西餐厅,银行,诊所,咖啡厅的大小商场,再开几分钟车,就可到达华人喜爱的大统华(T&T) 超市。附近也有Canadian Tire和Shoppers Drug Mart,日常生活各种所需都近在眼前。(8)

邻近的Angus Glen 社区中心内设有室内冰场,羽毛球/蓝排球场,还有四季开放的室内温水游泳池,再加上藏书丰富的公立图书馆。在这个区生活真是很方便!

我长期关注並为客人买卖特鲁多髙中校区Berczy小区的房产。总体来讲,这个小区的中学和小学都很优秀,公共交通又很方便,加之周围的购物及餐饮设施齐全,不远处还有社区中心,图书馆,游泳池,冰球场,高尔夫球场等设施,房龄也还算比较新。我们可以相信,在这个小区买学区房,将来的价格涨幅依然不小,是明智的选择。

上传:James

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